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沒有結構圖紙,房屋檢測如何測繪

文章來源:未知人氣:發表時間:2020-02-06

由於某些原因,導致部分建築的結構圖紙丟失,當需要進行房屋檢測鑒定時,房屋建築結構圖紙缺失給房屋檢測鑒定以及業主的裝修改造和後續房屋管理帶來諸多不便。
因而,當房屋建築結構圖紙缺失時,如何補全房屋建築結構圖紙,做好房屋建築結構圖紙測繪工作便顯得尤為重要。結合實際建築結構測繪工作,對房屋建築結構圖紙測繪內容做簡要概述,以便同行共同學習。
照片1 黃浦區某磚混房屋建築結構測繪實例
 
1 房屋建築結構圖紙測繪的主要內容
 
房屋建築結構圖紙測繪包括建築圖紙測繪和結構圖紙測繪。
建築圖紙的測繪,應包括主要建築平麵,宜包括建築立麵圖、典型剖麵圖,當存在多幢檢測房屋時,宜增加建築總平麵示意圖。
結構圖紙的測繪主要包括結構平麵布置圖、主要結構構件截麵尺寸、代表性構件的配筋等內容,必要時增加配筋構造、節點連接構造等詳圖。部分結構涉及結構加固房屋,尚應對新老建築結構加以區分表述。有條件時宜繪製結構加固平麵圖,並繪製相關加固節點。
 
2 房屋建築結構圖紙測繪的主要步驟
 
現場建築結構圖紙測繪一般首先測繪建築圖,然後在建築圖基礎上測繪結構圖。現場采用鋼卷尺和激光測距儀量測主要軸線間距、牆體的具體位置以及門窗洞口的平麵位置和尺寸,采用鋼卷尺量測牆體厚度及柱的截麵尺寸等;采用激光測距儀和鋼卷尺量測樓層淨高和門窗洞口的高度;最終繪製房屋建築測繪圖。
然後在房屋建築圖紙測繪的基礎上,首先根據房屋的結構布置及傳力體係判別承重構件與非承重構件,對承重構件判別其材料類別。在此基礎上,對房屋承重牆、樓麵梁、框架梁柱、樓(屋)麵梁板等結構布置情況進行了現場實測。
采用鋼卷尺和激光測距儀量測結構構件的平麵位置及尺寸,采用鋼卷尺量測鋼筋混凝土梁板柱和鋼結構構件的截麵尺寸、承重磚牆厚度以及磚柱截麵尺寸。采用鋼筋探測儀對混凝土構件配筋分布情況進行檢測,並選取代表性的構件鑿去表麵粉刷層及保護層,采用遊標卡尺量測鋼筋直徑等。
最終根據現場數據繪製房屋建築結構測繪圖紙。
照片2 某鋼結構廠房測繪實例
 
3 房屋建築結構圖紙測繪的主要成果
 
當完成現場房屋測繪工作,並整理好相應測量數據,隨後根據相關測量數據按照圖紙繪製要求繪製完成房屋建築測繪圖和房屋結構測繪圖。
01 建築測繪圖紙主要包括房屋建築總平麵圖、房屋建築平麵圖、房屋建築立麵圖、房屋建築剖麵圖。
02 結構測繪圖紙主要包括房屋結構平麵布置圖、基礎平麵布置圖、必要的節點詳圖等。
 
在完成房屋建築結構圖紙測繪工作,提交建築結構圖紙測繪圖後,後續房屋檢測鑒定以及房屋裝修改造和房屋管理便有了基礎數據和資料。因而房屋建築結構測繪工作是比較基礎性內容,尤其是在房屋建築結構圖紙缺失時,相關的房屋建築結構測繪工作就顯得尤為重要。